「お金」の悩み
[ローン・マンション購入] ローンは嫌、一括で住宅を購入したいローンを組んで、返済する自身がなく、貯めて一括買いをしたいのですが。この考え方って現代っぽくないですよね??
もうすぐ２年目 (2007年12月19日 21時09分)
メインカテゴリ：お金
サブカテゴリ：ローン・マンション購入
カテゴリタグ：住宅 ローン 現金 マンション 一括 賃貸
悩み番号：650
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悩み番号：650
アドバイス一覧
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回答[36401]
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したらいいと
思います
何に悩んでるのか
わかりません
ひでみんマウス3号 (2012年3月8日 15時42分)
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回答[4273]
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私は現金派です。
借金には金利が付き、返済金額は長期なほどふくらみます。借り入れ金利より預貯金の金利が高い場合に限って、借金のほうが有利ですが。。ありえません。
税金対策のためにローンを、というのはウソです。借金の金利（元本ではない）として支払う金額の一部が税金から引かれるので、みかけの税率はすごく下がりますが、自分の懐から出るおカネを考えると得ではないです。
借金はなく、戸建ての家だけ手元にある。何かあったらこの家を売っておカネを作れるというのは、強みです。
NightOwl (2008年4月7日 12時02分)
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回答[751]
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いいと思いますが
実家で暮らして貯金をし、数千万貯まったところで
キャッシュで持ち家!!
というのなら、良いと思います。
ローン返済も、賃貸で家賃を払うのも結局同じ事なので
今賃貸住まいなら、買っても同じような気がします。
賃貸に住みつつ貯金も、もちろんできますけど
家賃は払ったら何も残りませんので
利息分払うのと同じではないでしょうか。
……とは言っても、私もずっと賃貸でいいや
永住したい土地が見つかったら定年後に
一括でマンションでも買おうと考えてたので
その考え方は全然おかしいとは思いませんよ！
yummy (2007年12月25日 12時33分)
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回答[766]
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ローンは嫌、一括で住宅を購入したいへのアドバイス
それに見合った収入があるならばよほど現実的でしょう。
年収数千万であれば、数年待って現金でポン。
35年などの長期ローンで金利が高ければ、支払い総額は倍近くになりますから。
ただ、多くの人の場合、貯めてから買おうとするとなかなか貯められないし、人生の終盤になってやっと目標金額に達するような場合もありますので、妥協することも多いですね。
せめてもの救いは住宅ローンは普通のローンと比べて金利がとても低く、また、所得税からの控除なども設定されていることでしょうか。
あさひな (2007年12月25日 12時33分)
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